Entrümpelung in Berlin — besenrein zur Wohnungsübergabe

Entrümpelung ist keine reine Entsorgungsleistung — sie ist eine Übergabeleistung. In den meisten Fällen wird sie gebraucht, wenn eine Wohnung besenrein an den Vermieter zurückgegeben werden muss und der Bewohner das nicht mehr selbst leisten kann. Die drei häufigsten Konstellationen in Berlin:

• Nachlassauflösung — ein Angehöriger ist verstorben, die Erben leben in einer anderen Stadt, die Wohnung muss innerhalb der Kündigungsfrist geräumt werden. Emotional heikel, weil zwischen Erinnerung, Wert und Sperrmüll zu trennen ist.
• Umzug ins betreute Wohnen oder Pflegeheim — der Umzug ins neue Zimmer ist das eine, die Auflösung der bisherigen Wohnung mit vierzig Jahren Hausrat das andere.
• Vermieter-Räumung nach Wohnungsübergabe, wenn der ehemalige Mieter die Wohnung nicht besenrein zurückgibt.

Was Entrümpelung nicht ist: eine schnelle Sperrmüllabholung. Wer nur zwei Kartons und eine Couch loswerden will, ist bei der BSR-Sperrmüllabholung oder einem Recyclinghof besser aufgehoben. Entrümpelung lohnt sich, wenn eine ganze Wohnung leer und besenrein übergeben werden muss.

Der heikelste Teil einer Entrümpelung ist nicht der Möbeltransport, sondern das Aussortieren. Wir arbeiten grundsätzlich nach dem Vier-Kisten-Prinzip: behalten (kommt zum Erben oder in die neue Wohnung), prüfen (unklarer Wert, wird fotografiert und Angehörigen zugesandt), spenden/verwerten (Möbel und Textilien in gutem Zustand), entsorgen. Dokumente, Briefe, Fotos, Schmuck, Münzen und alles offensichtlich Persönliche wandern grundsätzlich in „behalten" oder „prüfen" — niemals direkt in „entsorgen".

Bei Nachlassauflösungen ohne Anwesenheit von Angehörigen arbeiten wir mit einer Vollmacht mit klaren Sonderregeln: Was darf ohne Rückfrage weg? Was muss dokumentiert werden? Ab welchem Wert (z. B. Schmuck, Bargeld, Kunstgegenstände) rufen wir sofort an? Diese Regeln legen wir vor Beginn schriftlich fest. Fotos der Räume vor Beginn und nach Abschluss sind Standard.

Berlin unterscheidet streng zwischen Sperrmüll, Elektroschrott, Sondermüll, Bauschutt und Wertstoff. Wir trennen bei der Räumung entsprechend und liefern an den jeweils richtigen Berliner Recyclinghof oder Fachentsorger. Elektrogeräte über 25 cm gelten als Elektroschrott und dürfen nicht mit dem Sperrmüll gemischt werden. Farben, Chemikalien, Batterien und Leuchtstoffröhren sind Sondermüll — wir sortieren aus und dokumentieren die Abgabe.

Der Preis einer Entrümpelung hängt stark vom Anteil verwertbarer Möbel ab. Antike Möbel, gut erhaltene Massivholz-Stücke und funktionierende Haushaltsgeräte können den Räumungspreis deutlich senken — teils bis zu einer schwarzen Null bei „Wertanrechnung". Reine Sperrmüll-Wohnungen sind teurer, weil die Entsorgungsgebühren höher sind als der Aufwand.